《蕭縣圣泉鎮(zhèn)北城集社區(qū)村莊規(guī)劃（2021-2035）》方案公示公告

為進一步適應蕭縣圣泉鎮(zhèn)北城集社區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展要求，正確引導與控制鄉(xiāng)村建設各項活動，科學合理地建設現(xiàn)代化鄉(xiāng)村，特編制《蕭縣圣泉鎮(zhèn)北城集社區(qū)村莊規(guī)劃（2021-2035年）》?，F(xiàn)根據(jù)《安徽省村莊規(guī)劃編制指南（2022年版）》的規(guī)定，進行批前公示，請廣大居民和社會各界對該村莊的規(guī)劃在公示期內(nèi)提出合理的意見和建議。

《蕭縣圣泉鎮(zhèn)北城集社區(qū)村莊規(guī)劃（2021-2035年）》主要內(nèi)容簡介：

1.規(guī)劃期限

近期：2021-2025年；

遠期：2026-2035年。

2.規(guī)劃范圍

依據(jù)《圣泉鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2022-2035）》中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍，北城集社區(qū)涉及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界約2.92公頃，故本次規(guī)劃重點為城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外區(qū)域，面積為182.09公頃。

3.村莊發(fā)展定位

本次規(guī)劃北城集社區(qū)總體定位為：以農(nóng)業(yè)為基底、科技為支撐、旅游為特色、樂活為目標，按照“高效+綠色+融合”要求，促進一二三產(chǎn)融合發(fā)展，著力打造圣泉鎮(zhèn)現(xiàn)代高效綠色農(nóng)業(yè)示范基地和展示窗口；形象定位為：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新窗口，和諧農(nóng)村新社區(qū)。

4.用地布局

到規(guī)劃期末，北城集社區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)總用地為182.09公頃。其中，建設用地總面積為43.43公頃，占用地總面積的23.85%；非建設用地總面積為138.66公頃，占總用地面積的76.15%。建設用地中，村莊建設用地總面積為33.42公頃，占用地總面積的18.35%；區(qū)域基礎設施用地規(guī)模為10.01公頃，占用地總面積的5.50%。非建設用地中，規(guī)劃耕地總面積為7.44公頃。

5.重要控制線規(guī)劃

（1）生態(tài)保護紅線

依據(jù)宿州市生態(tài)保護紅線劃定成果，北城集社區(qū)無生態(tài)保護紅線。

（2）永久基本農(nóng)田保護紅線

依據(jù)“安徽省三區(qū)三線劃定成果”，落實永久基本農(nóng)田保護紅線，保護區(qū)范圍約1.52公頃。

（3）村莊建設邊界

結合村莊規(guī)模預測，劃定村莊建設邊界，其規(guī)模為33.42公頃。

6.國土空間進行綜合整治與生態(tài)修復

對國土空間進行綜合整治與生態(tài)修復，包括建設用地整理、河道保護修復。建設用地整理包括建設用地減量、現(xiàn)狀建設用地地類調(diào)整和廢棄建設用地改為留白用地，整理總面積1.18公頃。對村域內(nèi)的水塘進行整治修復，保證良好的景觀環(huán)境，修復總面積約2.18公頃。

7.產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃

按照產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略，北城集社區(qū)規(guī)劃形成“兩軸四片多點”的產(chǎn)業(yè)布局結構。

兩軸：結合現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)資源，沿S239形成農(nóng)旅融合發(fā)展軸，沿G310形成產(chǎn)城融合發(fā)展軸。

四片：以G310、 S239以及規(guī)劃蕭管路北段為分隔線將基地分為城鎮(zhèn)發(fā)展片區(qū)、農(nóng)業(yè)發(fā)展片區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光片區(qū)四個片區(qū)。

多點：打造形成多個重要三產(chǎn)服務及公共服務節(jié)點。

公示方式與意見反饋

公示時間：2022.11.15-2022.12.15

政府信息公開網(wǎng)公示

公示單位：蕭縣自然資源和規(guī)劃局

地址：蕭縣世紀大道與龍山路交叉口

郵箱：454850859@qq.com

聯(lián)系電話：13635575662

圣泉鎮(zhèn)北城集社區(qū)村莊規(guī)劃 公示材料.pdf.pdf