莊里鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造政策解讀

農(nóng)村危房改造政策解讀（一）

農(nóng)村危房改造是國家十二五期間開始的，十三五時期繼續(xù)實施的一項惠民政策，是省、市33項目民生工程之一，同時也是脫貧攻堅工作，“兩不愁、三保障”的重要內(nèi)容，主要是幫助農(nóng)村經(jīng)濟最困難，住房最危險的貧困家庭解決基本住房安全問題。原則上就地就近進行房屋改造。

一、補助對象。

農(nóng)村危房改造補助對象是居住在危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭等4類重點對象以及其他貧困戶（一般貧困戶主要指的是因災(zāi)、因病等原因致貧的家庭）。

二、政府補助標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔，也就是說改造多出政府補助的部分，由農(nóng)戶自行解決。政府分類補助，第一類：建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元；修繕加固戶均0.6萬元。第二類：一般困難戶重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。

三、改造方式。農(nóng)村危房改造分為重建和修繕加固兩種方式，其中重建可以采取原址重建或異地集中新建的方式。

四、申請程序。鎮(zhèn)村確定改造對象，堅持公開、公平、公正原則，按照農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核、縣級審批的審批程序進行個人申請審批。

五、改造面積。房屋改造后的建筑面積原則上控制在60平米左右，人均面積控制，不低于13平米，不超過18平米，建議先建安全房，等到經(jīng)濟改善后，再進行擴建。

六、資金發(fā)放。由縣區(qū)住建、財政、民政等部門聯(lián)合驗收，驗收合格后，由財政部門統(tǒng)一打卡發(fā)放到戶。

農(nóng)村危房改造政策解讀（二）

1.哪些農(nóng)戶是農(nóng)村危房改造補助對象?

農(nóng)村危房改造的補助對象為居住在C級或D級危房中的建檔立卡貧困戶、分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭等4類重點對象。

2.農(nóng)村危房鑒定結(jié)果分幾個等級？

農(nóng)村危房鑒定結(jié)果分為4個等級：A級為結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；B級為結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全；C級為部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；D級為承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

3.農(nóng)村危房改造的申報審批有哪些程序?

在全面核查的基礎(chǔ)上，農(nóng)村危房改造實行“戶申請、村評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級審批”的程序。

4.農(nóng)戶如何申請危房改造？

農(nóng)村危房改造自愿申請，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請，并按規(guī)定如實填報個人家庭及住房情況材料。

5.農(nóng)村危房改造面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求？

拆遷重建的房屋面積，原則上1至3人戶控制在40-60平米以內(nèi)，且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米。

6. 農(nóng)村危房改造質(zhì)量基本要求有哪些？

農(nóng)村危房改造是保障貧困戶基本住房安全，對改造后房屋應(yīng)選址安全，地基堅實；基礎(chǔ)牢靠，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，強度滿足要求；抗震構(gòu)造措施齊全、符合規(guī)定；圍護結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)合連接牢固；建筑材料質(zhì)量合格。

7.農(nóng)村危房改造的政府補助標(biāo)準(zhǔn)是多少？

危房改造方式為重建的，政府補助每戶為2萬元；修繕加固的，補助0.6萬元。

8.農(nóng)村危房改造補助資金如何撥付？

縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要及時組織竣工驗收，并將驗收合格達到補助資金撥付條件的農(nóng)戶名單提供財政部門?？h級財政部門負(fù)責(zé)本地區(qū)農(nóng)村危房改造補助資金管理，將補助資金足額撥付到農(nóng)戶“一卡通”賬戶，撥付時間應(yīng)在竣工驗收后30日內(nèi)，不得以任何形式擠占挪用和滯留。